Cunosc foarte multi oameni care-si stimuleaza decizia de achizitia a unui bun/serviciu functie de recomandarile unui/unor cunoscuti care lucreaza in domeniu si care sunt banuiti a fi cunoscatori si calificati pentru recomandarea celei mai bune oferte/persoane. Consider acest mod de calificare ca unul informativ si, fara cercetare profesionala, inselator. Increderea este un element important, este oare suficient pentru a face alegerea corecta? Mai jos vom incerca sa aflam.  Read More »

Criza imobiliară a încetinit elanul dezvoltatorilor imobiliari. Numărul celor care se încumetă să construiască a scăzut. Astfel, la nivelul Bucureştiului, numărul ansamblurilor noi ce urmează a fi finalizate în acest an este cu 53% mai mic faţă de 2009, an în care s-a înregistrat maximul din scurta istorie a pieţei rezidenţiale de locuinţe noi.

Zona de est pare să fie anul acesta cea mai atractivă pentru dezvoltatori. Po­trivit unui studiu realizat de compania de consultanţă imobiliară Real Time, cele mai multe ansambluri noi vor fi finalizate în acest an în estul Capitalei. Este vorba de opt complexuri, ceea ce înseamnă 35% din totalul ansamblurilor rezidenţiale ce se vor finaliza în 2010, în scădere faţă de anul trecut cu 33%. În deja celebra zonă de nord, în acest an urmează să fie gata faza a doua a unui proiect de mii de unităţi, precum şi alte ansambluri cu până în 600 de unităţi locative. În total, în nordul Bucureştiului vor fi livrate până la sfârşitul lui 2010 aproximativ 3000 de unităţi locative. Dintre acestea, în jur de 850 sunt goale, ceea ce înseamnă un grad de neocupare pentru locuinţele ce urmează a se livra în 2010 de 30%.

 Read More »

Peste jumatate din locuintele cumparate prin programul guvernamental au fost din aceasta categorie Pretul apartamentelor vechi in unele cartiere este mai mare sau egal cu cel al locuintelor noi.  Read More »

Pretul mediu de vanzare per metru patrat util al apartamentelor vechi din Bucuresti pe tipuri de apartamente

Analiza de pret la apartamentele second-hand este raportata la suprafata utila.

Per global, evolutia pretului mediu in Bucuresti, comparativ cu aceasi perioada a anului 2009 (ianuarie), a avut oscilatii intre 20% (zona centrala si de nord) si 5% pentru zona sudica si de vest.  Read More »

Conform analizei RealTime derulata in luna martie 2010, anul trecut au fost livrate in Capitala un numar de 49 de proiecte rezidentiale, cumuland un total de 10.200 unitati locative.

Acest stoc se situeaza sub nivelul preconizat in 2008, cand numarul de unitati care era asteptat sa fie livrat in 2009 ajungea la 15.762 de unitati.  Read More »

In Bucuresti, in primul trimestru al anului 2010 s-a facut inventarul cladirilor si suprafetelor inchiriabile de birouri, de catre RealTime. In urma analizei, sunt aproximativ 200 de cladiri de birouri calificate (clasa A si B) raspandite neuniform pe teritoriul Bucurestiului.  Read More »