Conform analizei RealTime derulata in luna martie 2010, anul trecut au fost livrate in Capitala un numar de 49 de proiecte rezidentiale, cumuland un total de 10.200 unitati locative.

Acest stoc se situeaza sub nivelul preconizat in 2008, cand numarul de unitati care era asteptat sa fie livrat in 2009 ajungea la 15.762 de unitati.

Aceasta reducere a stocului s-a datorat problemelor cauzate pe piata imobiliara de criza economica globala, facand ca multi dezvoltatori sa isi amane sau anuleze proiectele anuntate pentru anul 2009 sau sa extinda perioadele de finalizare pentru 2010 sau chiar 2011.

Numarul total de unitati finalizate si estimate pentru finalizare in Bucuresti pana in 2012, se ridica la un total de aproximativ 29.800, in 104 ansambluri rezidentiale din Bucuresti si imprejurimi. Din acestea, la momentul realizarii analizei (martie 2010), erau anuntate ca disponibile pentru vanzare aproximativ 10.300 unitati locative. Precizam ca am luat in calcul ansamblurile cu peste 40 de unitati.

Initial se anuntasera un total de 141 de astfel de ansambluri rezidentiale totalizand aproximativ 45.400unitati. Diferenta fata de valoarea de 29.800 unitati si un numar de 104 proiecte finalizate sau aflate in diverse faze de executie, este reprezentata de anularea sau amanarea pe termen nedeterminat a unor ansambluri sau fazelor urmatoare, pentru alte cazuri.

Diferenta in evolutia proiectelor pe ani fata de numarul de unitati aferente este datorata faptului ca in 2010 se asteapta finalizarea unor ansambluri de mari dimensiuni.